Czym różni się stan deweloperski od mieszkania pod klucz?

Stan deweloperski to gołe ściany z tynkiem, wylewki, okna, drzwi wejściowe i wyprowadzone instalacje. Pod klucz to mieszkanie, do którego wnosisz meble: gładzie, malowanie, podłogi, płytki, armatura, drzwi wewnętrzne, oświetlenie.

Kto kupuje materiały?

Do wyboru: Ty kupujesz według naszej listy albo zakup zlecasz nam. Zasadę zakupu materiałów zapisujemy w umowie, żeby nie było „wyszło, że trzeba dokupić”.

Jak wygląda płatność?

Zasady płatności zapisujemy w umowie. Dostajesz je razem z kosztorysem, przed podpisaniem umowy.

Czy potrzebuję projektu wnętrz?

Do standardowego wykończenia wystarczy ustalony układ i lista materiałów. Projekt wnętrz nie jest częścią usługi pod klucz.

Kiedy możecie zacząć po odbiorze mieszkania?

Najlepiej zgłosić się przed odbiorem kluczy, żeby ustalić termin oględzin. Najbliższy wolny termin podajemy w rozmowie.

Wykończenie mieszkania pod klucz w Warszawie

Przejmujemy mieszkanie w stanie deweloperskim i oddajemy je gotowe do wniesienia mebli. Zakres prac, wynagrodzenie i termin zapisujemy w umowie, zanim zaczniemy. Prace wykonuje Malard.

Poproś o wycenę

Co wchodzi w zakres pod klucz

Etap	Prace
Instalacje	punkty elektryczne i oświetlenie, hydraulika w łazience i kuchni, przygotowanie pod AGD
Ściany i sufity	gładzie, gruntowanie, malowanie, ewentualne zabudowy z płyt g-k
Podłogi	panele, deska lub płytki, listwy, progi
Łazienka	hydroizolacja, płytki, biały montaż, kabina lub wanna, armatura
Kuchnia	płytki lub szkło, podłączenia pod zlew i AGD; meble kuchenne osobno
Stolarka	montaż drzwi wewnętrznych i ościeżnic
Zakończenie	sprzątanie po remoncie, wywóz odpadów, protokół odbioru końcowego

Czego nie ma w cenie, chyba że ustalimy inaczej: meble, AGD, oświetlenie dekoracyjne, projekt wnętrz. Lista jest częścią umowy.

Dlaczego zakres w umowie ma znaczenie

W publicznych opiniach o firmach remontowych częsta skarga to cena, która rośnie po wycenie („wyszło dwa razy tyle”), i remont, który „nigdy się nie kończy”. Dlatego kosztorys spisujemy pozycja po pozycji, a zmiany zakresu wymagają Twojej pisemnej zgody.

Od kluczy do przeprowadzki

Malard prowadzi też przeprowadzki i opróżnianie mieszkań. Zapytaj o nie przy wycenie.

Jak pracujemy

Pięć kroków. Na każdym wiesz, co się dzieje i co będzie dalej.

Zgłoszenie
Metraż, zakres, termin. Odpowiadamy tego samego dnia roboczego.
Oględziny
Bezpłatne, w Twoim mieszkaniu.
Kosztorys i umowa
Zakres pozycja po pozycji, termin i zasady płatności. Wszystko na piśmie.
Prace i odbiory
Każdy etap kończy protokół. Dostajesz zdjęcia z postępu.
Oddanie kluczy
Sprzątanie po remoncie i odbiór końcowy.

Najczęstsze pytania

Czym różni się stan deweloperski od mieszkania pod klucz?: Stan deweloperski to gołe ściany z tynkiem, wylewki, okna, drzwi wejściowe i wyprowadzone instalacje. Pod klucz to mieszkanie, do którego wnosisz meble: gładzie, malowanie, podłogi, płytki, armatura, drzwi wewnętrzne, oświetlenie.
Kto kupuje materiały?: Do wyboru: Ty kupujesz według naszej listy albo zakup zlecasz nam. Zasadę zakupu materiałów zapisujemy w umowie, żeby nie było „wyszło, że trzeba dokupić”.
Jak wygląda płatność?: Zasady płatności zapisujemy w umowie. Dostajesz je razem z kosztorysem, przed podpisaniem umowy.
Czy potrzebuję projektu wnętrz?: Do standardowego wykończenia wystarczy ustalony układ i lista materiałów. Projekt wnętrz nie jest częścią usługi pod klucz.
Kiedy możecie zacząć po odbiorze mieszkania?: Najlepiej zgłosić się przed odbiorem kluczy, żeby ustalić termin oględzin. Najbliższy wolny termin podajemy w rozmowie.

Wycena wykończenia pod klucz

Dwa krótkie kroki. Na końcu otworzy się e-mail z gotowym zapytaniem. Odpowiadamy tego samego dnia roboczego.